管理代行

●便利屋としてのご利用が可能です。
　アパートの清掃メンテナンス、空家・空室などの不動産状況調査管理、ホームページの更新管理、お買い物代行、各種イベントへの付き添い代行など、思いつくことは何なりとご相談ください。可能な限り対応いたします。なお、チケット取得や商品入手のための長時間拘束や二人以上のマンパワーを必要とするご依頼につきましてはこちらではお受けしておりませんので、ご了承ください。

●直接はもとより間接的に法に触れる内容のご依頼はお断りさせていただきます。

●アパートメンテナンス、空家空室の管理いたします。
　アパートの清掃・敷地内除草・ごみ収集ボックスの点検・外灯球切れの修理等を請け負います。長期出張や転勤でご自宅を留守にしなければならない場合等ご自身で管理が難しい不動産の状況調査をいたします。単発のご依頼、定期的な報告契約など、状況に応じた業務をお受けいたします。　基本料金は1回あたり3,000円(税別)、調査物件の大きさが100坪をこうる場合や建物の床面積が50坪を越える場合は別途お見積りとなります。報告は原則メールにて「巡回報告書」pdfとして添付させていただきます。調査内容は物件により多少異なりますが、おおむね以下の通りとなります。

●門柱・塀等の概観チェック(写真撮影)
●玄関および郵便受けの状況(写真撮影)
●庭木の状況確認(写真撮影)
●建物の概観チェック(写真撮影)
●玄関回り簡易清掃および郵便受けの整理

　郵便物は別途ご契約により、おまとめしてご希望先へ転送いたします。その際、「巡回報告書」もメールではなく書類として同梱発送もお受けできます。
　また、別途ご依頼により、庭木の剪定、施肥、水やり(水利用可能の場合)もお受けいたします。
　マンションやアパートの空き室状況調査および開放換気も行います。

分類	作業例	料金例 (税別)	備考
一戸建	外観状況調査	3,000～	・門柱・塀等の概観チェック(写真撮影) ・玄関および郵便受けの状況(写真撮影) ・庭木の状況確認(写真撮影) ・建物の概観チェック(写真撮影) ・玄関回り簡易清掃および郵便受けの整理
	室内換気および室内状況調査	3,000～	・各室内状況調査(写真撮影) 　6部屋以上は別途料金となります。
	郵便物の転送	1,000～	広告資料を除いた郵便物を転送いたします。巡回報告書も同梱することができます。発送は宅配便等の着払いとなります。
	庭木のメンテナンス(施肥、水やり)1回1時間以内	2,000～	小規模な剪定は料金に含まれますが、枝打ち等やや大がかりなものは別途相談となります。また鉢植えのメンテナンスは別途ご相談となります。
マンションアパート	アパート共有部分の清掃・敷地内除草・外灯球切れ修理・ごみ収集BOX	2,000～	・一棟(１０軒以内)当たりの金額となります。隣家よりはみ出した樹木の伐採や大型蜂の駆除等が発生した場合は、別途料金となります。
	建物全体および玄関付近状況調査	2,000～	・建物の概観チェック(写真撮影) ・玄関回り簡易清掃および郵便受けの整理
	内換気および室内・ベランダ状況調査	3,000～	・各室内状況調査(写真撮影) 　6部屋以上は別途料金となります。・ベランダ状況調査(写真撮影) 　簡易清掃を含みます。
	郵便物の転送	1,000～	広告資料を除いた郵便物を転送いたします。巡回報告書も同梱することができます。発送は宅配便等の着払いとなります。
	ベランダ等の植物管理	別途	頻繁な対応等が必要な場合は別途ご相談となります。

(注)消費税相当分は別途加算されます。

●各種お買い物代行をいたします。
　生活用品、加工部品、電気製品など、あらゆるものの購入代行をいたします。購入品は直接お届け、さらには設置までお手伝いいたします。お気軽にご相談ください。

●購入例

【アンテナの取付は別途相談となります】

分類	作業例	料金例 (税別)	備考
買物	お買い物代行手数料(税込5,000以下)	500
買物	お買い物代行手数料(税込5,000以上)	10%
設置	取付設置	2,000～	2人工以上の工事および大型工事は外注扱いとなります。お見積り、工事手配、工事指示監督まで請け負います。
設置	専門業者による設置工事監修	総額の10%	2人工以上の工事および大型工事は外注扱いとなります。お見積り、工事手配、工事指示監督まで請け負います。

(注)消費税相当分は別途加算されます。

●付添い補助をいたします。
　お花見や各種イベント等で付添いが必要な場合や買い物で第三者の意見が必要な場合などに同行要員としてお手伝いいたします。お気軽にご相談ください。

●付添い例

分類	作業例	料金例 (税別)	備考
付添い	半日付添い(3時間以内)	5,000～	6時間を超えるご予定の場合は別途ご相談を承ります。交通費およびお食事代金は別途ご依頼主様のご負担となります。なお、町田より半径10km以内の場合交通費はいただいておりません。
	一日付添い(3～6時間以内)	10,000～
	車の運転(距離により別途加算されます)	5,000～

(注)消費税相当分は別途加算されます。

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